Podíly zatížené exekucí nebo zástavou ve většině případů vykoupit nedokážeme. Výjimky ale existují. Napište nám adresu nemovitosti a pár vět o situaci, detaily si zjistíme sami a upřímně vám řekneme, jestli to jde.
Exekuce nebo zástava na podílu výkup zpravidla znemožňuje. Přesto každý případ posoudíme zvlášť.
Když na podílu vázne exekuce nebo zástava, musí kupní cena nejdřív pokrýt dluh a katastr převod zapíše až po jeho vypořádání. V drtivé většině případů se proto nedomluvíme, protože po uhrazení dluhu z podílu nic nezbývá.
Jsou ale i výjimky: dluh je výrazně nižší než hodnota podílu, věřitel je ochotný se vypořádat z kupní ceny, nebo zátěž leží na jiném spoluvlastníkovi a váš podíl je čistý. Takové případy umíme dotáhnout.
Stačí nám adresa nemovitosti a krátký popis. List vlastnictví i zátěže si zjistíme sami a upřímně vám řekneme, jestli výkup dává smysl. Když ne, navrhneme jiné řešení.
Exekuce nebo zástava je nízká oproti tomu, kolik podíl reálně stojí. Po uhrazení dluhu vám zbude podstatná část.
Exekuce leží na podílu někoho jiného, váš podíl je čistý. Pak výkupu nic nebrání.
Banka nebo věřitel souhlasí s vypořádáním dluhu z kupní ceny. Zbytek jde vám.
Stačí adresa nemovitosti, velikost podílu a základní info o exekuci nebo zástavě. Nic nedokládáte.
List vlastnictví i výši dluhu si zjistíme sami. Upřímně vám řekneme, jestli výkup dává smysl. Ve většině případů bohužel ne, výjimky ale posoudíme poctivě.
Nabídku vám zavoláme a ještě pošleme e-mailem nebo SMS. Uvidíte rozpis: kolik jde na dluh, kolik zbude vám. Nezavazuje vás.
Přijedeme za vámi. Smlouvu připraví advokátní kancelář, pošleme ji dopředu na váš e-mail a v klidu ji vysvětlíme. Záloha může být při podpisu.
Část kupní ceny jde na vypořádání dluhu, doplatek přijde na účet do několika dnů po zápisu do katastru. Jednání s věřitelem přebíráme my.
Podíl s exekucí bývá pro výkup neřešitelný. Když to tak je, řekneme vám to na rovinu a poradíme, co dál. Když výjimka existuje, dotáhneme ji.
Fér-výkupy.cz provozuje Pohoda RK, realitní kancelář s více než 20letou praxí. Nabídku vám vysvětlíme lidsky, bez nátlaku a bez drobného písma. Když nedává smysl prodat, navrhneme jiné řešení.
Nenašli jste svoji otázku? Zavolejte nám. Vysvětlíme po telefonu.
Stačí nám telefon a krátký popis situace. Detaily k exekuci si zjistíme my. Žádné scany, žádné výpisy z katastru.