Úvod / Výkupy / Výkup podílu v exekuci

Jednáme rychle · diskrétně · bez soudu

Hrozí vám dražba podílu? Vyplatíme vás dřív.

Pokud máte podíl na nemovitosti, na kterém leží exekuce nebo zástava, můžeme ho odkoupit dřív, než dojde k dražbě. Peníze dostanete v hotovosti při podpisu. Exekuci splatíte sami za podmínek, které vám vyhovují.

Chci nezávaznou nabídku → 608 233 027

Co znamená výkup podílu v exekuci

Vykoupíme váš podíl i v případě, že je proti vám vedeno exekuční řízení nebo na podílu leží zástava banky či soukromého věřitele.

Když je na podílu vedena exekuce, exekutor ho dříve nebo později nechá dražit. Dražební cena bývá výrazně nižší než tržní. Tomu se dá předejít: prodejem před dražbou.

Spoluvlastnický podíl od vás odkoupíme za smluvenou cenu. Část výnosu jde přímo na úhradu vašeho dluhu (a tím exekuci zastavíme), zbytek vám zůstává, v hotovosti při podpisu nebo na účtu po zápisu do katastru.

Pracujeme přímo s exekutorem i s věřitelem, takže nemusíte nikam telefonovat, vysvětlovat ani sjednávat splátkový kalendář. Komunikaci přebíráme my.

Týká se vás to, když

Některá z těchto situací zní povědomě.

Dluh roste a exekutor klepe

Máte exekuci na svůj podíl a nestíháte ji splatit. Dražba se blíží nebo už je vyhlášená.

Banka chce splatit hypotéku

Na podílu leží zástava banky a vy nemáte z čeho splácet. Banka tlačí na prodej.

Více zástav nebo spoluvlastníků

Situace je zauzlovaná: exekutor, věřitel, ostatní spoluvlastníci. Sami se z toho nedostanete.

Jak to funguje, krok po kroku

Od telefonu po peníze obvykle do 7–14 dnů.

Do hodiny

Zavolejte nám

Stačí nám adresa nemovitosti, velikost vašeho podílu a základní info o exekuci nebo zástavě. Hned po hovoru vám řekneme, jestli a v jakém čase to stihneme.

Do 24 hodin

Prověříme katastr a exekuci

Vy nic nedoručujete. List vlastnictví, exekuční rejstřík i kontakt na exekutora si zjistíme my. Spočítáme nabídku tak, aby pokryla dluh a něco vám ještě zbylo.

Do 48 hodin

Pošleme písemnou nabídku

Nabídku dostanete na e-mail nebo poštou. Vidíte v ní rozpis: kolik jde na dluh, kolik zbude vám. Máte čas si ji prohlédnout, poradit se. Nezavazuje vás.

Do 7 dnů

Podepíšeme smlouvu u vás doma

Přijedeme za vámi. Smlouvu připravuje advokátní kancelář, vysvětlíme každý odstavec. Zálohu vyplatíme hotově při podpisu. S exekutorem komunikujeme my.

Do 14 dnů

Doplatek a klid

Po zápisu do katastru přijde doplatek na účet. Exekuci uhradíme přímo my (nebo věřiteli), zbytek je váš. Žádné papírování s exekutorem na vaší straně.

Časový tlak

Když je do dražby pár dnů, počítá se každá hodina.

Pokud se dražba blíží, zavolejte rovnou. Nečekejte na formulář. Většinu případů jsme schopni vyřešit dřív, než exekutor stihne zveřejnit dražební vyhlášku.

Zavolat hned: 608 233 027 Nebo formulář →

7 dnů

obvyklá doba od telefonu po podpis smlouvy u urgentních případů

U opravdu krátkých termínů jsme zvládli i 72 hodin. Záleží na rychlosti katastru a exekutora.

Kdo za projektem stojí

Za výkupem stojí lidé z realit, ne call centrum.

Fér-výkupy.cz provozuje Pohoda RK, etablovaná realitní kancelář. U exekuce navíc přebíráme veškerou komunikaci s exekutorem nebo věřitelem za vás. Když cesta není reálná, řekneme vám to rovnou.

Chci se poradit Zavolat hned →

Otázky a odpovědi

Co se nás v exekucích nejčastěji ptají.

Pokud se vaše otázka netýká nic z toho, zavolejte nám. Odpovíme po telefonu.

Ano. Spoluvlastnický podíl můžete prodat i s exekucí. Kupující (my) jen převezme situaci a část kupní ceny pošle přímo exekutorovi nebo věřiteli. Vy podepíšete kupní smlouvu jako u jakéhokoliv prodeje. Předkupní právo ostatních spoluvlastníků od 1. 7. 2020 padlo, jejich souhlas tedy také nepotřebujete.

Zavolejte hned, ne formulář. U urgentních případů jsme zvládli i 72 hodin od prvního telefonu po podpis smlouvy. Záleží na rychlosti katastru, dostupnosti exekutora a jestli máme všechny podklady. První 30 minut po telefonu vám řekneme, jestli to reálně stihneme.

Část kupní ceny ve výši dluhu pošleme přímo na účet exekutora nebo věřitele. Tím se exekuce zastaví a zápis do katastru proběhne bez zástav. Zbytek pošleme vám: zálohu hotově při podpisu smlouvy, doplatek na účet po zápisu do katastru.

Žádný rozdíl. Dluh u banky, soukromé osoby nebo nebankovní společnosti řešíme stejně. Peníze na úhradu pošleme na účet věřitele, který je uvedený v exekučním titulu nebo zástavní smlouvě.

Nemusíte. Předkupní právo ostatních spoluvlastníků od 1. července 2020 padlo. Svůj podíl můžete prodat komukoliv bez jejich vědomí ani souhlasu. Diskrétnost je standard.

Pak se s vámi pobavíme o jiných cestách. V některých případech umíme vyjednat s věřitelem snížení dluhu nebo splátkový kalendář. Když cesta není, řekneme vám to rovnou. I to je férový přístup.

Vás nic. Advokáta, kolky, katastr i vyjednávání s exekutorem hradíme my. Dostáváte čistou částku, jak je napsaná ve smlouvě.

Pošlete nezávaznou poptávku

Do 24 hodin vám zavoláme.

Stačí nám telefon a krátký popis situace. Detaily k exekuci si zjistíme my. Žádné scany, žádné výpisy z katastru.

Nabídku posíláme písemně
Vyřízení i s exekutorem za vás
Žádné poplatky, advokát zdarma
Diskrétnost je standard