Úvod / Výkupy / Výkup podílu na nemovitosti

Férově · srozumitelně · papíry za vás

Podíl, který vám nic nepřináší? Vyplatíme vás.

Spoluvlastnický podíl na bytě, domě nebo pozemku, který nevyužíváte a běžně neprodáte, od vás odkoupíme. Férová nabídka písemně, papíry vyřídíme my, i bez souhlasu ostatních spoluvlastníků.

Chci nezávaznou nabídku → 608 233 027

Co znamená výkup podílu na nemovitosti

Odkoupíme váš ideální spoluvlastnický podíl na jakékoliv nemovitosti, i když se spoluvlastníky není dohoda.

Spoluvlastnický (ideální) podíl není konkrétní pokoj ani kus zahrady. Je to poměrná část celé nemovitosti. Klasická realitní kancelář ho prodat zpravidla nedokáže a banka na něj nepůjčí. Pro běžný trh je prakticky neprodejný.

My se na výkup podílů specializujeme. Váš podíl od vás odkoupíme za smluvenou cenu a souhlas ostatních spoluvlastníků nepotřebujeme. Předkupní právo od 1. července 2020 padlo.

Vykupujeme podíly na bytech, rodinných i bytových domech, chalupách a pozemcích, včetně případů se zástavou, exekucí nebo věcným břemenem. Ať je vaše situace jakákoliv, vyřešíme ji.

Týká se vás to, když

Některá z těchto situací zní povědomě.

Podíl nevyužíváte

V nemovitosti nebydlíte, nepronajímáte ji a podíl vám jen leží, ale platíte z něj daň.

Spoluvlastníci se nedohodnou

S ostatními vlastníky není shoda na prodeji, užívání ani na vyplacení.

Běžně ho neprodáte

Realitka podíl odmítá, banka na něj nepůjčí, kupci nejsou. Klasická cesta nevede nikam.

Jak to funguje, krok po kroku

Od telefonu po peníze obvykle do 14 dnů.

Bez spěchu

Zavolejte nebo napište

Stačí adresa nemovitosti, velikost vašeho podílu a pár vět o situaci. Hned vám řekneme, jestli a jak to dokážeme vyřešit.

Do 24 hodin

Prověříme katastr

List vlastnictví i případné zátěže si zjistíme sami. Nic nedokládáte. Spočítáme nezávaznou nabídku.

Do 48 hodin

Pošleme písemnou nabídku

Nabídku dostanete e-mailem nebo poštou s vysvětlením, z čeho vychází. Máte čas si ji rozmyslet. Nezavazuje vás.

Termín podle vás

Podepíšeme smlouvu u vás doma

Přijedeme za vámi. Smlouvu připravuje advokátní kancelář a každý odstavec vysvětlíme. Zálohu vyplatíme hotově při podpisu.

Do 14 dnů

Doplatek a klid

Po zápisu do katastru přijde doplatek na účet. Podíl je vyřešený, bez obíhání úřadů a spoluvlastníků.

Žádný nátlak

Nejdřív si řekneme, jestli prodej dává smysl.

Nejsme dravá výkupní firma. Když pro vás prodej podílu nedává smysl, řekneme vám to rovnou. I to je férový přístup.

Chci nezávaznou nabídku Nebo zavolejte →

0 Kč

zaplatíte za advokáta, kolky i katastr, vše hradíme my

Dostanete čistou částku přesně podle smlouvy. Žádné skryté poplatky ani provize.

Kdo za projektem stojí

Za výkupem stojí lidé z realit, ne call centrum.

Fér-výkupy.cz provozuje Pohoda RK, etablovaná realitní kancelář. Nabídku vám vysvětlíme lidsky, bez nátlaku a bez drobného písma. Když prodat nedává smysl, řekneme vám to rovnou.

Chci se poradit Zavolat hned →

Otázky a odpovědi

Na co se nás u podílů ptají nejčastěji.

Nenašli jste svoji otázku? Zavolejte nám. Vysvětlíme po telefonu.

Ano. Od 1. července 2020 padlo předkupní právo, takže svůj podíl můžete prodat komukoliv bez souhlasu ostatních spoluvlastníků. Děláme to úplně běžně.

Cena vychází z tržní hodnoty nemovitosti, velikosti podílu, vztahů mezi spoluvlastníky a případných zátěží. Obvykle vykupujeme za 30–70 % z poměrné části tržní ceny. Podíl pro nás nese riziko a komplikace. Konkrétní nabídku dostanete písemně a nezavazuje vás.

Byty v osobním i družstevním vlastnictví, rodinné a bytové domy, chalupy, chaty i pozemky: stavební, zahrady, pole i lesy. Včetně podílů se zástavou, exekucí nebo věcným břemenem.

Zálohu vyplácíme hotově při podpisu smlouvy. Přijedeme za vámi. Doplatek dorazí na účet do několika dnů po zápisu do katastru, obvykle do 7–14 dnů.

Ne. Přijedeme za vámi kamkoliv v ČR. Smlouvu i výplatu zálohy řešíme u vás doma nebo na místě, které vám vyhovuje.

Nic. Advokát, kolky, katastr i smlouva jdou za námi. Dostanete čistou částku tak, jak je ve smlouvě.

Ano. Posíláme ji písemně, máte čas si ji promyslet a poradit se. Když ji nepřijmete, nic neplatíte a nic se neděje.

Pošlete nezávaznou poptávku

Do 24 hodin vám zavoláme.

Stačí nám telefon a krátký popis situace. Katastr i případné zátěže si zjistíme my.

Nabídku posíláme písemně
Souhlas spoluvlastníků neřešíte
Žádné poplatky, advokát zdarma
Nezávazně a v klidu