Úvod / Výkupy / Výkup od nevhodného spoluvlastníka

Diskrétně · bez soudu · papíry za vás

Spoluvlastník vám komplikuje život? Vykoupíme vás ven.

Když s vámi druhý spoluvlastník nekomunikuje, blokuje prodej nebo se do nemovitosti „nakoupil“ cizí investor, nemusíte to řešit roky soudem. Odkoupíme váš podíl a starost o problémového spoluvlastníka převezmeme my.

Chci nezávaznou nabídku → 608 233 027

Co znamená výkup od nevhodného spoluvlastníka

Odkoupíme váš podíl, abyste se dostali z nefunkčního spoluvlastnictví. Jednání s druhou stranou převezmeme my.

Nefunkční spoluvlastník dokáže nemovitost zablokovat na roky: nekomunikuje, nepřispívá na opravy, brání prodeji i pronájmu, nebo do nemovitosti vstoupil cizí investor, který tlačí na ostatní. Soudní vypořádání bývá zdlouhavé a drahé.

Rychlejší cesta je prodat svůj podíl nám. Dostanete férovou cenu písemně a souhlas druhého spoluvlastníka nepotřebujeme. Předkupní právo od 1. července 2020 padlo. Další jednání s ním přebíráme my.

Umíme řešit i opačnou situaci: když se nevhodný spoluvlastník „přikoupil“ k vám a vy chcete jasno. Probereme to s vámi diskrétně a navrhneme nejschůdnější řešení.

Týká se vás to, když

Některá z těchto situací zní povědomě.

Spoluvlastník nekomunikuje

Druhá strana nezvedá telefon, neodpovídá a roky brání jakékoliv dohodě.

Vstoupil cizí investor

Někdo cizí odkoupil podíl a teď tlačí na ostatní nebo znepříjemňuje užívání.

Hrozí soudní vypořádání

Jediná cesta vpřed se zdá být soud: zdlouhavý, drahý a nejistý.

Jak to funguje, krok po kroku

Od telefonu po peníze obvykle do 14 dnů.

Bez spěchu

Zavolejte nebo napište

Popište nám situaci a uveďte adresu nemovitosti a velikost svého podílu. Hned vám řekneme, jestli a jak vás z toho dostaneme.

Do 24 hodin

Prověříme katastr

List vlastnictví i strukturu spoluvlastnictví si zjistíme sami. Spočítáme nezávaznou nabídku na váš podíl.

Do 48 hodin

Pošleme písemnou nabídku

Dostanete ji e-mailem nebo poštou. Máte čas si ji rozmyslet a poradit se. Nezavazuje vás.

Termín podle vás

Podepíšeme smlouvu u vás doma

Přijedeme za vámi. Smlouvu připravuje advokátní kancelář a vše vysvětlíme. Zálohu vyplatíme hotově při podpisu.

Do 14 dnů

Doplatek a klid

Po zápisu do katastru přijde doplatek na účet. Z nefunkčního spoluvlastnictví jste venku. Další jednání řešíme my.

Bez soudu

Roky u soudu, nebo dva týdny s námi. Rozdíl je znát.

Soudní zrušení a vypořádání spoluvlastnictví trvá běžně roky a stojí desítky tisíc. Prodej podílu vás z toho dostane mnohem dřív. O klid se postaráme my.

Chci nezávaznou nabídku Nebo zavolejte →

0 soudů

k prodeji vašeho podílu není potřeba žádné soudní řízení

Vyjednávání i případné spory s problémovým spoluvlastníkem po prodeji řešíme my, ne vy.

Kdo za projektem stojí

Za výkupem stojí lidé z realit, ne call centrum.

Fér-výkupy.cz provozuje Pohoda RK, etablovaná realitní kancelář. Nabídku vám vysvětlíme lidsky, bez nátlaku a bez drobného písma. Když prodat nedává smysl, řekneme vám to rovnou.

Chci se poradit Zavolat hned →

Otázky a odpovědi

Co se nás u problémových spoluvlastníků ptají nejčastěji.

Nenašli jste svoji otázku? Zavolejte nám. Vysvětlíme po telefonu.

Ano. Od 1. července 2020 padlo předkupní právo. Souhlas druhého spoluvlastníka k prodeji nepotřebujete a my ho také nevyžadujeme.

To nevadí. Kupujeme váš podíl, ne jeho. Veškeré další jednání s nekomunikující stranou po prodeji přebíráme my.

Ano. Buď odkoupíme váš podíl a situaci s investorem převezmeme, nebo s vámi probereme jiné varianty. Vždy navrhneme nejschůdnější cestu pro vás.

Soudní vypořádání je možné, ale běžně trvá roky, stojí desítky tisíc a výsledek není jistý. Prodej podílu je rychlejší a má jasný výsledek. Když má soud ve vašem případě smysl, řekneme vám to.

Nemusíte. Prodej je vaše soukromá záležitost a diskrétnost je u nás standard.

Cena vychází z tržní hodnoty nemovitosti, velikosti podílu, situace ve spoluvlastnictví a případných zátěží. Nabídku dostanete písemně a nezavazuje vás.

Vás nic. Advokáta, kolky, katastr i další jednání hradíme my. Dostanete čistou částku podle smlouvy.

Pošlete nezávaznou poptávku

Do 24 hodin vám zavoláme.

Stačí telefon a krátký popis situace. Strukturu spoluvlastnictví i katastr si zjistíme my.

Jednání se spoluvlastníkem za vás
Nabídku posíláme písemně
Bez soudu a bez papírů
Diskrétnost je standard